Продам земельный участок 4 сот. (ИЖС)

Не указана
Земля 06/06/2021 31

Описание

Земельный участок по адресу г Челябинск, ул. Кислицина, д. 3.
В Курчатовском районе гор. Челябинска, микрорайон № 2 в границах ул. Колхозная и Косарева, проспекта Победы и Комсомольского проспекта. Кадастровый номер: 74:36:07 09 010:7
Площадь – 417 кв. м.;
На участке расположены ветхие строения:
дом – 45,7 м2.;
надворные постройки (теплица, баня, сарай, гараж) – 40 м2.
Благоприятные признаки места расположения, развитой инфраструктуры и разрешённых способов использования земельного участка.
Торг уместен.
Собственник.
Александр
Телефон 8-961-795-02-76
Цена 2 000 000 ₽
Подробнее
Как понять, какая особенная хорошая земля необходима для строительства класса индивидуального городского жилого дома? Прежде важно выбрать проект и определиться в многообразии выбора предложения земельных участков. Лично познакомиться с объектами продажи гораздо лучше, нежели много раз услышать или прочитать. Принципиально важно, чтобы Ваш проект застройки и Ваш спрос на земельный участок по классу соответствовали друг другу.
В целом участок пригоден и предлагается для застройки класса индивидуального городского жилого дома для круглогодового проживания:
- расположен в жилой индивидуальной застройке домов для круглогодового проживания.
- удобное место в центре города (Курчатовский район) рядом с Автомобильным училищем – вначале ул. Кислицина непосредственно у пересечения проспекта Победы и улицы Краснознамённой;
- первый ряд от красной линии градостроительного проекта будущей многоэтажной городской застройки по Проспекту Победы;
- удобный въезд на участок, качественная дорожная сеть с высокой пропускной и скоростной способностью; 15 минут езды автомобилем от административного центра Челябинска;
- благоприятная роза ветров вне ареала экологических загрязнений существующих и новых индустриальных проектов.
Развитая инфраструктура (участок входит в группу по 4 домохозяйства в начале улицы Кислицина с каждой её стороны):
- центральный водопровод,
- центральное отопление,
- центральная канализация,
- газ по периметру.
Особенные индивидуальные признаки земельного участка:
- солнечная южная сторона ската общего рельефа местности, создающая благоприятный микроклимат и розу ветров;
- не наблюдается затопление талыми и подтопление грунтовыми водами;
- безопасное расположение относительно газопроводов и высоковольтных линий электропередач.
Разрешенное использование земельного участка:
- строительства индивидуальных жилых домов и предприятий общественного питания и торговли, медицинских учреждений и другого коммерческого использования.
- В.2.2. – жилая зона (зона многоквартирных домов в 5 этажей и выше).


Оставить комментарий

    Комментарии